Kaina: 189 000.00 €
Miestas: Šiauliai

Namo aukštų sk.: 2
Kambarių sk.: 4
Miegamųjų sk.: 3
Bendras plotas (m²): 147
Sklypo plotas (arai): 5.8
Statybos metai: 2008
Objekto būklė: naujas
Užbaigtumas: įrengtas
Pastato tipas: mūrinis

Parduodamas visiškai įrengtas, dviejų aukštų, kompaktiškas ir ekonomiškas naujos statybos mūrinis namas Žiemgalių g., Gegužiuose, Šiaulių m. Bendras namo plotas – 147.26 kv.m, terasa ~16.00 kv.m, nedidelis ūkinis pastatas sklypo kampe. Žemės sklypo plotas – 5.80 aro. Puikiai sutvarkytas gerbūvis, vidinis kiemas apsodintas dekoratyviniais medeliais ir augalais. Namas ramioje vietoje, akligatvyje, geras ir patogus privažiavimas iš Sembos g.

APIE NAMĄ:
- namas pastatytas 2008 m., baigtas įrengti 2015 m. juridiškai tvarkingi visi dokumentai 100%;
- energinio naudingumo klasė – C;
- mūrinis, apšiltintas, pamatai juostiniai, apšiltinti;
- stogo danga – skarda, sumontuota lietaus nuvedimo sistema, atlikti visi apskardinimo ir pakalimų darbai;
- įstatyti trijų stiklų plastikiniai langai, kokybiškos vidaus ir laukujos durys;
- įvestos komunikacijos: elektra, dujos, nuotėkų valymo įrenginys (5 asm.), vietinis vandentiekis iš šulinio;
- privesta miesto kanalizacija ir vandentiekis (į namą nepajungta);
- įrengta kieto kuro krosnelė;
- natūrali ventiliacija;
- namas šildomas ir karštas vanduo ruošiamas dujiniu katilu;
- visame pirmame aukšte įrengtas grindinis šildymas, antrame aukšte – radiatoriai;
- įrengta apsaugos ir priešgaisrinė sistema;
- išvedžiota TV, LAN instaliacija;
- įrengtas namo lauko apšvietimas;
- takai, įvažiavimas iškloti trinkelėmis, įrengtas pašvietimas;
- visas sklypas aptvertas medine tvora, kalvio darbo vartai;
- sklypo kampe yra šiltnamis, bei nedidelė malkinė.

PRIVALUMAI:
- šviesus, šiltas ir ekonomiškas, nedideli išlaikymo kaštai;
- kompaktiškas, maksimaliai išnaudotos visos erdvės;
- visiškai įrengtas, paliekami visi įmontuojami baldai ir buitinė technika;
- jauki lauko terasa su vaizdu į išpuosėlėtą gerbūvį;
- 3 atskiri miegamieji kambariai, 2 vonios kambariai.

NAMO ĮRENGIMAS:
Pirmas aukštas:
- racionaliai suplanuotos erdvės: erdvi svetainė su virtuve – 43.41 kv.m su išėjimu į terasą, miegamasis kambarys – 16.00 kv.m, vonios kambarys – 3.44 kv.m, tambūras – 2.96 kv.m, sandėliukas 5.92 kv.m, katilinė – 4.07 kv.m, lauko terasa – ~16.00 kv.m.
Antras aukštas:
- miegamasis kambarys – 19.37 kv.m, erdvi įeinama spinta – 9.98 kv.m, vonios kambarys – 4.43 kv.m, vaikų kambarys – 11.31 kv.m, įeinama spinta – 3.45 kv.m, laiptinė ir darbo kambario zona – 22.92 kv.m.
- tvarkingai įrengtas, tačiau kai kur reikalingas kosmetinis remontas;
- sienos ir lubos dažytos, grindys – laminuota danga ir plytelės;
- abu vonios kambariai išklijuoti plytelėmis;
- pirmo aukšto vonios kambaryje įrengta dušo kabina, antrame aukšte – vonia;
- katilinėje įrengtas dujinis šildymo katilas, vandens filtrai, vandens siurblys, geriamo vandens filtras;
- paliekami visi name esantys įmontuojami baldai, buitinė technika, užuolaidos, romanetės, šviestuvai.

APLINKA:
- Žiemgalių g., Gegužiai, Šiaulių m.;
- namas yra ramioje vietoje Žiemgalių g. akligatvyje;
- patogus privažiavimas iš Sembos gatvės pusės, žvyruoto kelio tik apie ~220 m;
- netoliese autobuso sustojimas, geras susisiekimas su kitomis miesto dalimis.